交易展示中心、科技服務(wù)中心全過(guò)程造價(jià)咨詢 服務(wù)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目已由湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局以湘新審?fù)秱?/p>

﹝2023﹞0631、湘新審?fù)秱洎z2023﹞0634號(hào)文備案，建設(shè)資金為企業(yè)

自籌，已落實(shí)。招標(biāo)人為湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備

招標(biāo)條件，現(xiàn)就交易展示中心、科技服務(wù)中心全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行

國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：交易展示中心、科技服務(wù)中心全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

1.2建設(shè)地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙市湘江科學(xué)城

1.3項(xiàng)目概況：①交易展示中心總建筑面積約12萬(wàn)平方米，其中地

上8層，地上面積約9.2萬(wàn)平方米。地上功能主要分為三大部分：科技

展示區(qū)，輔助展示區(qū)及科技大市場(chǎng)，功能相互獨(dú)立，各自設(shè)置出入口組

織內(nèi)部交通。地下1層，面積約2.8萬(wàn)平方米，以機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備用房

為主，結(jié)合科技展示區(qū)貨梯設(shè)置集中庫(kù)房，并于西北角未來(lái)地鐵接駁口

設(shè)置下沉廣場(chǎng)及商業(yè)。本項(xiàng)目工程建設(shè)總投資約174461.74萬(wàn)元，全過(guò)

程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用約423.58萬(wàn)元。

②科技服務(wù)中心用地位于瀟湘大道以西，海牛路以南，用地面積

18188平方米。科技服務(wù)中心總建筑面積約28987.98平方米，其中地上

6層，地上面積約21527.78平方米，地上功能主要分為三大部分：科學(xué)

藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，服務(wù)大廳及辦公區(qū)。功能結(jié)合地形高差及建筑空間布置，

功能相互獨(dú)立，各自設(shè)置出入口組織內(nèi)部交通。地下一層，建筑面積為

7460平方米，功能為機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備。本項(xiàng)目工程建設(shè)總投資約

37725.63萬(wàn)元，全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用約132.28萬(wàn)元。

1.5資金來(lái)源：企業(yè)投資。

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的《全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)任務(wù)

書(shū)》

1.7項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)周期：自本項(xiàng)目合同簽訂之日至本項(xiàng)目結(jié)算

工作完成止，其中駐場(chǎng)服務(wù)期為24個(gè)月，延期3個(gè)月內(nèi)（含三個(gè)月）

為免費(fèi)服務(wù)期。

1.8招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

1.10標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

二、招標(biāo)范圍

依據(jù)項(xiàng)目物業(yè)定制需求和委托人的管理制度對(duì)項(xiàng)目提供全過(guò)程造

價(jià)咨詢服務(wù),包括但不限于目標(biāo)成本(概算)、招標(biāo)控制價(jià)、預(yù)算和工程

建設(shè)其他費(fèi)用等的審核、變更審查、工程款支付審核、工程簽證、隱蔽

工程計(jì)量、材料設(shè)備定價(jià)、各類重大經(jīng)濟(jì)合同（與成本相關(guān)）審查等，

具體詳見(jiàn)全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)任務(wù)書(shū)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記，具備獨(dú)立法人資格

的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內(nèi)。

3.2擬任項(xiàng)目造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）須具有建設(shè)行政主

管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證

書(shū)，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。

3.3投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）

至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)及以上單項(xiàng)合同金額不少于270萬(wàn)元（或單個(gè)造價(jià)咨詢

合同總投資不少于106090萬(wàn)元）的房屋建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)。

造價(jià)咨詢項(xiàng)目入圍業(yè)績(jī)證明資料提供造價(jià)咨詢服務(wù)合同，有效時(shí)

間以造價(jià)咨詢服務(wù)合同中建設(shè)單位簽訂日期為準(zhǔn)；造價(jià)咨詢服務(wù)合同無(wú)

法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋

章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。

3.4本項(xiàng)目授權(quán)委托代理人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員必須

是本企業(yè)的在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的人員應(yīng)為本

單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投

標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

3.5無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織

或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)

系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目

投標(biāo)。

四、評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。

五、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2024年5月23日起（北京時(shí)間，下

同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和

資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書(shū)面招標(biāo)文件和圖紙具有同

等法律效力。

5.2投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于2024年5月27日（含）

17時(shí)00分前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。

疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

5.3答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管

網(wǎng)》《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的

所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

為2024年6月13日9時(shí)00分，請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子

服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編

制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞

交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件（CSGCTF格式）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，

電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

6.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)

投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密

電腦和網(wǎng)絡(luò)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》《長(zhǎng)沙公共資源交

易電子服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

八、招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容

8.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共

資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載招標(biāo)文件、圖紙、新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)

沙工程版）等資料。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參

與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版）”制作

CSGCTF格式投標(biāo)文件。

制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具

（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要

按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書(shū)），電子印章包括企

業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見(jiàn)

長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)相關(guān)信息。

CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一

樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路

279號(hào)）。

8.2招標(biāo)人需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔

時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。

當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子

文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

8.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資

源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)

人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)

（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道二段168

號(hào)

聯(lián)系人：王女士

電話：0731-81868768

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉中路一段469號(hào)新聞大廈8樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：周康

電話：0731-84317978

十、本項(xiàng)目行政監(jiān)管

湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）

聯(lián)系電話：0731-88799638